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变更原建筑结构，需要进行一部分结构加固1、别墅区承重墙开门洞，可采用碳纤维布加固方法，相当于在门洞两侧提升暗柱，门洞上面提升暗柱，具备结构加固补强的作用。2、拆装一部分楼板，由于务必提升挑高高度，让空间设计变得越来越宽敞，要拆装一部分楼板。别墅楼盘建筑施工理应挑选水钻打孔机静力切割，让楼板和周边结构打洞断开，然后进行破碎拆装，尽量影响不大原建筑结构安全性能，同时对剩余金额做钢梁支点或者是对楼板进行碳纤维布加固补强，以满足建筑结构标准和规范荷载规定。3、别墅区加层升级改造，为提升所使用的总面积，一部分顾客选择进屋加层，加层以后超出原建筑荷载方案设计允许范围，别墅改造，一定要对相对应的柱、梁进行结构加固补强。

扩建地下室行为主体土建施工：提升地下室与新创建地下室施工程序不一样，首先要摘除原有承台，将原柱增加横截面接至新增加基本，别墅改造公司，对于剪力墙重叠的地梁需摘除后设于新增加剪力墙内，剪力墙顶端在原有楼层板下边的必须消除楼层板，在原有楼房梁下边的需选用超灌发工程施工。防水工程项目：提升地下室工程项目新老混泥土融合比较多，防水难度高。挡墙及筏板基础垫层地面找平后黏贴高分子材料防水防水卷材继续做一层水泥砂浆防护层。钢板桩在基础垫层内部结构要电焊焊接钢板止水带。剪力墙根据原筏板基础、承台部位必须对承台及地梁开展防水解决，---地下室剪力墙构造自防水。